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再流拍!惠州江北建面超8万㎡商住地挂牌5.9亿,无人议价!

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刚刚!惠州江北CBD再有一宗地块正式开拍,该地块位于江北火车站区附近,整体地段优势明显。

值得一提的是,本地块曾于去年7月2日出让,最终因无人报价流拍。此次重新挂牌,除出让规则从“价高者得”调整至“限房价+竞地价+摇号”外,地块容积率、起拍总价、规划条件也有所调整。

其中,容积率从3.5下调至3,最高计容建面从98987㎡下调至84846㎡,起拍总价从55430万元(楼面价5600元/㎡)上调了3970万元至59400万元(楼面价7001元/㎡),并取消了服务型公寓建筑面积比例≤15%+住宅建筑面积比例≤30%的要求。

惠城区·江北片区

再流拍!惠州江北建面超8万㎡商住地挂牌5.9亿,无人议价!

再遭流拍!

江北建面超8万平地块无人议价

刚刚,惠州市惠城区江北火车站地区JBX14-03商住用地无人议价,再遭流拍,地块挂牌编号:GP2021-29;宗地总计算指标用地面积28281.48㎡,规划建筑总面积84846㎡,起始价59400万元,起始楼面价7000.9元/㎡。


值得一提的是,该地块所建单套毛坯商品住宅后期销售单价有做规定,不得高于18694元/㎡。

再流拍!惠州江北建面超8万㎡商住地挂牌5.9亿,无人议价!

地块规划编号:JBX14-03;

地块位置:惠州市惠城区江北火车站地区JBX14-03地块;

土地用途:二类城镇住宅、商服用地;

土地使用年限:商服40年、住宅70年;

计算指标用地面积:28281.48平方米;

总建面:≤84846平方米;

容积率(R):≤3.0;

建筑密度:≤22%;

绿地率:≥35%;

配建要求:

再流拍!惠州江北建面超8万㎡商住地挂牌5.9亿,无人议价!

再流拍!惠州江北建面超8万㎡商住地挂牌5.9亿,无人议价!

再流拍!惠州江北建面超8万㎡商住地挂牌5.9亿,无人议价!

从该宗区域位置可知,地块周边已开发了多个项目,人居氛围浓厚,周边聚集宝悦豪庭(新盘)、御豪庭、梵高的花园、悦江府、经达·御金湾、中骏丽景府、方直星图园(新盘)等多个楼盘,片区内在售产品价格区间为11000-15000元/㎡之间。

更多土拍资讯,请密切关注网易房产惠州!

信息来源:惠州市公共资源交易中心

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