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三旧改造!3.87亿!棕榈洲实业斩获江北核心区商住地块!

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今日,惠城区江北街道迎来一宗优质的商住地块出让,该宗地块为JB-10-01地块,为“三旧改造”用地,地理位置优越,临近佳兆业、华贸等商业综合体!

值得一提的是,该宗地块从2013年批复至今,时间已经过去将近8年时间!

惠城区·江北

三旧改造!3.87亿!棕榈洲实业斩获江北核心区商住地块!

棕榈洲实业斥资38710万元竞得江北三旧改造项目地块

惠州市棕榈洲实业有限公司以38710万元竞得惠州市惠城区江北JB3-10-01地块,地块挂牌编号:GP2021-7;宗地总计算指标用地面积14595.12㎡,规划建筑总面积56920㎡,折合楼面价6800.7元/㎡。

三旧改造!3.87亿!棕榈洲实业斩获江北核心区商住地块!

地块挂牌编号:GP2021-7;

地块位置:惠州市惠城区江北JB3-10-01地块;

土地用途:住宅及商服用地;

土地使用年限:商服40年、住宅70年;

计算指标用地面积:14595.12平方米;

总建面:≤56920平方米(其中:商业建筑面积≤16838平方米 ,配套设施建筑面积≥399平方米 );

容积率(R):≤3.9;

建筑密度:≤28%(其中:住宅建筑密度≤22);

绿地率: ≥30%。

配建要求:

三旧改造!3.87亿!棕榈洲实业斩获江北核心区商住地块!

三旧改造!3.87亿!棕榈洲实业斩获江北核心区商住地块!

三旧改造!3.87亿!棕榈洲实业斩获江北核心区商住地块!

值得一提的是,由于JB-10-01地块不具备独立开发建设条件,需与JB3-10-02地块统一规划设计,统一开发建设!。

早在2013年,惠州市政府就曾对此次地块发布了相关的“三旧改造”文件。

三旧改造!3.87亿!棕榈洲实业斩获江北核心区商住地块!

文件中显示,原则上同意江北JB3-02-01、JB3-02-02、JB3-10、JB3-11、JB3-14地块(三旧改造项目)的控制性详细规划!

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信息来源:惠州市公共资源交易中心

撰稿:网易房产惠州

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