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最新:惠州贷款利率普遍上浮!惠湾首套普遍在6%左右

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2021年开年不久,各个城市银行相继表示房贷额度紧张,于是乎,各种关于房贷即将上调的消息瞬间充斥网络,引起了人们激烈讨论。事件酝酿了几天后,多地楼市接连爆出各种重磅新闻,证明了这不是谣言。

最新:贷款利率普遍上浮!惠湾首套普遍在6%左右

根据惠州中原地产最新利率统计,3月上旬,调查的惠州多家银行中,较去年年底相比,大部分银行房贷利率有所上涨。首套房贷利率普遍为5.6%-6.3%,二套房贷利率6.0-6.5%。

最新:贷款利率普遍上浮!惠湾首套普遍在6%左右

放贷周期:放贷时间方面,大部分银行的放款时间为3个月左右,放款周期有所延长。

区域差异:不同区县的楼盘得到购房者的关注不同,房贷利率相应分化,惠湾首套普遍在6%左右,惠城区首套普遍在5.8%左右。

另外,值得注意的是,相对于二手房市场,因新建住宅的开发商与商业银行具有较好的信誉关系,故购房者较易取得个人房贷;但二手房的单个购房者,由于是分散的个体向银行贷款,相应的贷款申请审核更趋严苛。

房贷利率上浮,主要是受到房地产市场调控的影响,2021年2月份,全国首套房贷利率上升的城市数量由6个增加到12个,二套房的利率上升的城市数量,由6个增至15个。惠州、广州、西安、佛山、郑州等城市房贷利率上浮明显,首套房贷利率增加10个基点以上。

不仅是惠州,其他城市也迎来新一轮的楼市调控政策!

北京:严查资金违规进入房地产市场和投机炒作

广州:传个人按揭贷款面临“双管控”

上海:先调控加码,再打法拍房限购的补丁

深圳:再出补丁政策,针对假结婚买房

杭州:针对投机和打击出新政

房贷利率上浮,会显著增加购房者的成本,加重购房者观望情绪,对房地产市场成交造成较大影响,对于刚需家庭来说,无异于雪上加霜。

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