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曝光!投资60亿!方直江北、惠阳项目获批,效果图流出......

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说起“方直”,惠州人一定不会陌生,无论是方直珑湖湾、方直君御,还是方直星耀国际,方直东岸等等,方直集团旗下的住宅产品,在惠州市民中都有着不错的口碑。

但静观这几年,方直在惠州有了一段“空窗期”,有一定的时间中,方直并没有任何住宅产品在售。直到2019年开始,方直彩虹里项目入市,随后在惠城、惠阳区高调拿地,方直才重新在昔日的“主战场·惠州”刷了一波存在感!

近日,网易房产惠州从广东政务网了解到,方直惠州江北、惠阳两大项目相继通过备案公示。

方直·星图园:总投资3亿元,建设4栋楼

自打2020年,方直以惠州楼面价TOP4“7481元/㎡”拿下江北东区地块,其建设的住宅项目便备受业内人士及惠州市民关注。

据项目备案公示,方直江北项目命名为“方直星图园”,占地18025.55㎡,建面87531.95㎡。投资约3亿元,主要建设1栋商业楼、1栋商住楼以及2栋住宅楼

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同时,项目建设有着一定的配建要求:需配建老人日间照料中心和物业服务用房;更值得注意的是,从方直星图园曝光的效果图中,可以看出,该项目并没有建设完整的围墙,形成封闭的住宅小区。

主要原因是,在该项目地块条件中,新规定了:新建住宅不得建设围墙形成封闭住宅小区。因治安管理等需要设置围护隔离设施时,宜结合绿化、景观设计,优先采用绿篱等形式。

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(方直星图园效果图)

在项目规划批前公示以及备案公示中,可以看出,方直星图园项目将于2021年4月开始动工,竣工时间为2023年7月。

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在方直集团官方信息中,方直星图园效果图得到曝光。根据官网对项目介绍,该项目将打造为拓展生活空间的智趣社区,以无接触归家系统、全年龄防护系统、全周期健康系统三大智慧系统为支撑,引领更自由灵动的、更互动交融的、更科技智能的、更便捷安全的及更贴心人性的未来五大生活模式。

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(方直星图园效果图)

方直珑耀城:投资57亿,分五年三期开发

在广东政务网中显示,方直惠阳项目同样通过备案公示,公示显示,方直珑耀花园位于惠阳三和街道象岭地段,总占地226094㎡,总建面527839㎡,总投资57亿元,分五年三期来开发。

其中一期项目将在今年6月开工,建面111580㎡;二期将在10月开工,建面288486㎡;三期则在2022年6月动工,建面127773㎡。

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而在具体的楼栋信息中,此次备案公示没有揭露更多的详细信息。

在方直官网信息中,可以查询到方直珑耀花园相关效果图以及部分介绍信息,信息显示:改项目规划有叠墅、小高层、高层、幼儿园、中小学、超3万平社区商业街等多元配套,遵循“礼序空间”的精髓,借用中轴秩序的规划理念,融入大都会风格,致力于打造成当代美学人居典范。

方直珑耀城为集团惠州惠阳的代表作,项目位于惠阳秋长片区,毗邻深圳坪山,定位为“双地铁·名校旁·深惠先行活力住区”

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(方直珑耀花园效果图)

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