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刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

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作为粤港澳大湾区颇具潜力的重要节点城市,惠州这一片热土,吸引了来自全国各地品牌房企的投资眼光,纷纷在惠拿地建设。

2021年的开端,惠州土拍市场开局即火,继昨日仲恺惠南科技园成功出让地块后,今日,仲恺陈江区域再次出让一宗大型优质地块。

值得一提的是,该宗地块面积颇大,由四宗地块组成,计容面积超过17万平米,建面超过50万平米。

仲恺·陈江

刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

昊翔源斥资99056万元竞得

陈江建面超50万㎡商住用地

惠州市昊翔志源房地产开发有限公司以99056万元竞得惠州仲恺高新区陈江街道五一北片区商住用地,地块挂牌编号:GZK2020-122;宗地总计算指标用地面积172097㎡,规划建筑总面积516290㎡,折合楼面价1918.6元/㎡。

刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

据天眼查查询可知,惠州市昊翔志源房地产开发有限公司为昊翔源集团旗下子公司。

刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

地块挂牌编号:GZK2020-122;

地块位置:惠州仲恺高新区陈江街道五一北片区;

土地用途:住宅及商服用地;

土地使用年限:商服40年、住宅70年;

计算指标用地面积:156303平方米【ZKB-019-08(66774㎡)、ZKB-020-05(51361㎡)、ZKB-020-10(38168㎡)、ZKB-022-08(15794㎡)】;

总建面:≤468908平米【ZKB-019-08(200321㎡)、ZKB-020-05(154083㎡)、ZKB-020-10(154083㎡)、ZKB-022-08(47382㎡)】;

容积率(R):≤3.0

配建要求:

  1. 仲恺大道沿线城市更新项目的后退绿化带建设必须依据仲恺高新区公用事业办编制的《仲恺大道沿线后退绿化带方案》相关标准及要求进行实施建设;

  2. 竞得人须改造建设四条道路、配建一个公园和防护带,建成后无偿移交给仲恺高新区管委会;

    刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

  3. 竞得人须配建1个建筑面积为5000㎡的18班幼儿园,建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办;

  4. 竞得人须配建一所建筑面积为600㎡的老人日间照料中心,建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局;

  5. 该更新单元须安排的回迁物业面积109671㎡,其中:回迁商服物业面积4601㎡,回迁住宅物业面积105070㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准,超出或不足部分按商服7248元/㎡、住宅7038元/㎡的标准进行结算,回迁物业的具体建设及交付要求详见仲恺高新区城市更新发展中心的《城市更新改造项目实施监管协议》。

刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

地块周边情况:北侧为规划滨河路(42m)、西侧为陈江大道(42m)、南侧为五一大道(42m)、东侧为村民住宅;

刚刚!近10亿,超50万建面!昊翔源再得惠州城市更新用地!

更多土拍资讯,请密切关注网易房产惠州(惠州有态度)!

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