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惠州楼市周报:土地供应量减少,商品房市场降温,成交下滑

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2020年第51周(12.14-12.20)

【楼市数据】

本周惠州全市新增28个预售证,获批售商品房面积共50.83万㎡、4911套;惠州商品房网签3533套,环比下降36.59%,同比下降30.77%;网签面积34.45万平米,环比下降25.54%,同比下降22.11%。




【土地市场】

上周惠州公告出让4宗经营性用地,总供应量约16.88万平米,总起始价约1.44亿元。全市通过招拍挂成交9宗经营性用地,成交面积共约71.09万平米,总成交金额约13.46亿元,其中住宅用地3宗。


【住宅成交】

惠州住宅网签2986套,环比下降17.42%,同比下降11.05%;网签面积32.12万平米,环比下降18.25%,同比下降9.52%;网签户均面积107.56平米,环比下降1.01%。



惠城区住宅网签套数为610套,环比下降42.78%,同比下降19.21%;网签面积7.01万平米,环比下降43.14%,同比下降21.79%;网签户均面积为114.89平米,环比下降0.64%。



惠阳住宅网签套数为726套,环比下降6.08%,同比上升32.00%;网签面积7.44万平米,环比下降7.69%,同比上升32.62%;网签户均面积为102.48平米,环比下降1.72%。


大亚湾住宅网签套数为343套,环比下降16.75%,同比下降61.76%;网签面积3.48万平米,环比下降15.53%,同比下降57.92%;网签户均面积为101.46平米,环比上升1.46%。


博罗住宅网签套数为407套,环比下降7.92%,同比下降24.49%;网签面积4.61万平米,环比下降7.59%,同比下降23.20%;网签户均面积为113.34平米,环比上升0.36%。


龙门住宅网签套数为58套,环比下降3.33%,同比上升28.89%;网签面积0.53万平米,环比下降16.13%,同比上升21.24%;网签户均面积91.02平米,环比下降13.23%。


惠东住宅网签套数为283套,环比上升4.04%,同比上升48.17%;网签面积3.04万平米,环比上升4.31%,同比上升31.83%;网签户均面积107.36平米,环比上升0.26%。


仲恺区住宅网签套数为559套,环比下降5.41%,同比上升47.11%;网签面积6.01万平米,环比下降3.84%,同比上升53.71%;网签户均面积107.51平米,环比上升1.66%。


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