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惠州楼市周报:商品房市场热度回升,土地供应减少

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2020年第47周(11.30-12.06)

【楼市数据】

本周惠州全市新增22个预售证,获批售商品房面积共35.63万㎡、4178套;惠州商品房成交5247套,环比上升68.66%,同比上升17.59%;成交面积50.61万平米,环比上升60.46%,同比上升22.55%。



【土地市场】

上周惠州公告出让7宗经营性用地,总供应量约22.85万平米,总起始价约11.16亿元。全市通过招拍挂成交23宗经营性用地,成交面积共约52.44万平米,总成交金额约25.09亿元,其中住宅用地9宗。



【住宅成交】

惠州住宅成交4312套,环比上升61.86%,同比上升25.49%;成交面积46.91万平米,环比上升61.04%,同比上升29.74%;成交户均面积108.78平米,环比下降0.51%。



惠城区住宅成交套数为1275套,环比上升191.10%,同比上升77.33%;成交面积14.69万平米,环比上升171.08%,同比上升71.32%;成交户均面积为115.25平米,环比下降6.87%。



惠阳住宅成交套数为965套,环比上升275.49%,同比上升0.10%;成交面积9.81万平米,环比上升277.31%,同比下降2.19%;成交户均面积为101.66平米,环比上升0.49%。


大亚湾住宅成交套数为352套,环比下降31.52%,同比下降58.54%;成交面积3.47万平米,环比下降31.69%,同比下降53.55%;成交户均面积为98.58平米,环比下降0.26%。


博罗住宅成交套数为505套,环比下降7.00%,同比上升24.08%;成交面积5.85万平米,环比下降3.42%,同比上升24.90%;成交户均面积为115.87平米,环比上升3.84%。


龙门住宅成交套数为101套,环比上升36.49% ,同比上升288.46%;成交面积1.17万平米,环比上升64.87%,同比上升323.16%;成交户均面积116.31平米,环比上升20.80%。


惠东住宅成交套数为366套,环比上升0.55%,同比上升157.75%;成交面积3.80万平米,环比下降2.80%,同比上升127.90%;成交户均面积103.72平米,环比下降3.33%。


仲恺区住宅成交套数为748套,环比上升57.81%,同比上升127.36%;成交面积8.11万平米,环比上升51.59%,同比上升135.07%;成交户均面积108.42平米,环比下降3.94%。


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