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惠州11月卖房15558套!这些项目受购房者青睐!

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11月虽是传统的楼市淡季,但各大房企的推盘热情并未退却,为了搭上年终冲刺的“末班车”,很多楼盘早已秣马厉兵、严阵以待,为即将到来的年末业绩冲刺做好准备。

据惠州中原地产数据统计显示,2020年11月全市新房住宅新增18021套,环比增长64.95%,同比增长13.84%。

供应开闸放量,那么成交情况又如何呢?

11月惠州新房住宅网签成交15558套,环比上月下滑9.67%,较去年同期增长7.07%;成交面积为163.17万㎡,环比下滑9.26%,同比增长7.14%。


从前三甲区域分布看,11月,仲恺区、惠城区、惠阳区网签成交占据全市前三,三区网签成交量占全市六成以上。

其中仲恺区荣登榜首,网签成交3504套领跑,环比增长30.16%,同比大幅增加2.16倍;惠城区网签成交3440套,环比下滑16.16%,同比增长10.86%;惠阳区网签成交2523套,同比环比皆下滑6%。



总体成交

在高层产品方面,2020年11月惠州新房高层产品成交15333套,环比下滑9.66%;成交面积为159.51万㎡,环比下滑9.34%。除仲恺区“逆势上扬”外,其他区县均呈现不同程度的跌幅。


11月全市TOP10高层项目一共成交3103套,占全市的20.24%,其中惠城区上榜楼盘居多,达到4个;仲恺区有3盘上榜,包揽前三甲;另外3盘分属惠阳区以及大亚湾。

从个盘成绩来看,隆生仲恺花园以821套的成绩成功夺魁,荣登11月全市网签成交套数榜首;奥园尚雅花园以322套的成绩夺得全市第二名;碧桂园潼湖科学城则以277套的成绩夺得第三名。


区域成交

在惠城区成交TOP10榜单中,万科中交金域华府11月成交274套,夺得惠城区冠军;中海阅江府项目成交242套紧随其后,夺得亚军;中洲天御则以241套的成绩夺得季军。


在仲恺区的榜单中,隆生仲恺花园、奥园尚雅花园以及碧桂园潼湖科学城包揽全市前三甲。


在惠阳区的榜单中,碧桂园深荟城11月网签成交231套,跃升区域榜首;惠州星河丹堤成交227套,排行区域第二名;牧云溪谷网签159套,排行区域第三名。


在大亚湾榜单中,龙光城成交237套夺得大亚湾区冠军,跻身全市前十名;卓越东部蔚蓝海岸和君华家园分别以170套和115套的成绩排行区域第二、第三名。


位于惠阳区白云的碧桂园深荟城以231套的成交量占据榜首,淡水的惠阳星河丹堤以227套的成交量位列第二;牧云溪谷成交159套,位列第三。


在惠东县的榜单中,碧桂园十里银滩以135套的成交量位列区域榜首;惠州富力湾和海伦堡弘诚厚园则分别网签85套紧随其后。


龙门县的榜单中,裕泰名门花园、大悦城控股珑悦锦云花园及富力南昆山温泉养生谷分别以58套、41套和37套的成交量跻身区域网签成交前三甲。


别墅成交

11月惠州市别墅共网签成交225套,其中TOP10项目一共成交153套,占比全市近7成。新力城、罗浮山十里方圆以及万科双月湾排名11月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲。


数据说明:

1、统计范围:惠州市在售房地产项目及房地产开发企业;

2、物业范畴:在售住宅物业;

3、数据口径:合同网上签约备案数据;

4、数据来源:惠州中原战略研究中心;

5、起止时间:2020年11月1日至2020年11月30日。

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