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刚刚!1.1亿!碧桂园斩获惠州南站新城村企合作用地!

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小小的地块,拍出大大的地王!昨日两宗楼面价高达6210元/㎡的小型地块,一举刷新了区域楼面价价格,

火了一把惠阳区域。

今日,惠阳淡水街道再迎来一宗地块出让,为村企合作用地,占地面积11222㎡。值得一提的是,该宗地块同样不具备独立开发资格,须与DSNZ-06-05-02地块统一规划。

土地出让结果

碧桂园斥资10978万元竞得惠阳淡水街道商住地

惠州市富联通房地产投资有限公司以10978万元竞得惠阳区淡水街道大埔地段商住用地,宗地总计算指标用地面积11222㎡,规划建筑总面积26932.8㎡,折合楼面价4076元/㎡。

据天眼查查询,惠州市富联通房地产投资有限公司为碧桂园集团旗下子公司。

此次出让地块挂牌编号为GZ2020-021,宗地总计算指标用地面积11222㎡,规划建筑总面积26932.8㎡,该宗地属东华村金星经济合作社的征地留用地,该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。

出让地块的基本情况及规划指标要求!

值得一提的是,该宗地以现状竞拍,现状为五通未平整(宗地外通路、通电、通给水、通排水、通讯,宗地内场地尚未平整)。

配建要求

该地块不宜独立开发,须与DSNZ-06-05-02地块统一规划;须共同配建以下公共服务设施:

⑴社区服务设施:社区用房(建筑面积≥200平方米)。

⑵体育设施:社区体育活动场地(用地面积≥400平方米)。

⑶公用设施:垃圾收集站(用地面积≥80平方米)。

该地块无法独立配建教育设施,社区用房建成后须无偿移交给当地政府,设计方案中须设置生活污水处理系统。

宗地现状图

宗地规划图


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