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惠州“金九”成交16689套,逾175万平!

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转眼间,楼市传统旺季“金九”已然落幕,“银十”接踵而至。

那么惠州楼市表现如何呢?是延续八月的强劲势头热浪翻涌?亦或是中场休息转趋平稳?

据惠州中原地产数据统计显示,2020年9月惠州新房住宅网签成交16689套,环比上月下滑24.80%,终止了自2月以来连续6个月的环比增长记录,但同比去年仍增长19.30%; 成交面积为174.50万㎡,环比下滑25.27%,同比增加21.20%。


从各区域表现来看,9月份仲恺、惠阳、大亚湾网签成交占据全市前三,三区网签成交量均破3000套。其中仲恺区“一跃登顶”,网签成交3285套,同比大幅增加1.15倍;惠阳区网签成交3219套,同比增加70.50%;大亚湾网签成交3066套,同比减少20.20%。


总体成交

在高层产品方面,2020年9月惠州新房高层产品成交16472套,环比下滑24.42%; 成交面积为171万㎡,环比增加下滑24.53%。

其中,TOP10高层项目一共成交2548套,占全市的15.47%。 从个盘成绩来看,9月份碧桂园十里银滩以361套的成绩领跑全市,荣登榜首;位于仲恺陈江的隆生仲恺花园以359套的成绩夺得全市第二名;位于惠阳淡水的惠阳雅居乐花园项目则以265套的成绩夺得第三名


区域成交

在惠城区榜单中,位于惠城金山湖商圈的华润置地万象天汇项目以192套的战绩夺得惠城榜首;水口片区的新力城项目以190套的成绩惜居第二;金山新城东部的万科中交金域华府项目则以111套的成绩排行第三。


在仲恺区的榜单中,隆生仲恺花园以359套摘得区域冠军,全市亚军;新盘昊翔源壹城峰荟网签成交200套排名区域第二;鸿润腾韵花园网签179套排名第三。


惠阳雅居乐花园延续8月火热态势,9月网签成交265套,夺得区域冠军;牧云溪谷和惠州星河丹堤项目分别网签246套和218套,排行区域第二、第三名。


在大亚湾榜单中,卓越东部蔚蓝海岸成交257套夺得大亚湾区冠军,全市第四名;丰谷天玺网签成交194套,排行区域第二名;荣佳国韵成交183套,排行区域第三名。


惠州恒大御府9月以256套的成绩领跑博罗市场,排行全市第五名;中洲半岛城邦与美的旭辉天地分别以191套和163套的成绩排行区域第二、第三名。


惠东县的前三格局未变,碧桂园十里银滩9月全月共网签成交361套(含大亚湾及惠东县预售证),其中属惠东县预售房源327套,蝉联区域冠军;富力湾成交108套,排名区域第二;宝安虹海湾项目成交100套,排名第三。


龙门县的榜单中,大悦城控股珑悦锦云花园、裕泰名门花园及依云四季花园分别以92套、84套和61套,跻身区域网签成交前三甲。


别墅成交

9月惠州市别墅共网签成交217套,其中TOP10项目一共成交157套,占全市7成以上。罗浮山十里方圆、碧桂园十里银滩以及中惠玥园项目排名9月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲。


数据说明:

1、统计范围:惠州市在售房地产项目及房地产开发企业;

2、物业范畴:在售住宅物业;

3、数据口径:合同网上签约备案数据;

4、数据来源:惠州中原战略研究中心;

5、起止时间:2020年9月1日至2020年9月30日。

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