网易首页 > 网易房产 > 正文

刚刚!6.4亿!建面51万㎡!天益连夺仲恺大道两宗城市更新用地!

0
分享至

   


如同刚刚过去的黄金周假期一般热闹,10月第一个工作日,惠州的土拍市场一开场便是王炸!仲恺高新区挑起大梁,率先出让两宗大型优质商住用地,为城市更新项目之一。


两宗地块挂牌编号分别为GZK2020-74、GZK2020-75,总建面超过50万平米,起拍总价超过6亿元!



土地出让结果




天益智慧斥资2.42亿竞得仲恺大道旁建面超23万㎡商住地



惠州市天益荟投资有限公司以24151万元竞得惠州仲恺大道GZK2020-75号商住用地,该宗地块分两宗地块组合而成,宗地总计算指标用地面积74687㎡,规划建筑总面积230410㎡,折合楼面价1048.2元/㎡。



据天眼查查询,惠州市天益荟投资有限公司为惠州市天益智慧控股有限公司旗下全资子公司。





天益智慧3.95亿再夺仲恺大道旁建面超28万㎡商住地




同时,惠州市天益荟投资有限公司再次以39545万元竞得惠州市仲恺大道旁GZK2020-74号商住用地,宗地计算指标用地面积66851㎡,规划建筑总面积280774㎡,折合楼面价1408.4元/㎡。




让我们详细看下这几宗地块资料:




GZK2020-75

建面超23万㎡城市更新商住地




此次仲恺城市更新用地挂牌编号为GZK2020-75,宗地分为两宗地块组成,分别为ZKB-048-12、ZKB-048-15,宗地总计算指标用地面积74687㎡,规划建筑总面积230410㎡。


值得一提的是,ZKB-048-12号地块、ZKB-048-15号地块须与仲恺轻轨站南片区城市更新单元ZKB-050-03-02号地块、ZKB-050-06号地块统一规划设计、统一建设风貌;


出让地块的基本情况及规划指标要求





宗地配建要求


1、竟得人需配建1个建筑面积为3200㎡的9班制幼儿园,建设完成后无偿移交仲恺高新区宣教文卫办管理;


2、竞得人需配建一个建筑面积为1000㎡的老人日间照料中心,建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局管理。


3、该更新单元需安排的回迁物业面积82439㎡,其中:回迁商业用房面积9188㎡,回迁安置住房面积73251㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准,超出或不足部分按商业7343元/㎡、住宅7089元/㎡的标准进行结算。




宗地现状图



宗地红线图




GZK2020-74

建面超28万㎡城市更新商住地




此次仲恺城市更新用地GZK2020-74号用地,同样为两宗地块组成,分别为ZKB-050-03-02、ZKB-050-06号,宗地总计算指标用地面积66851㎡,规划建筑总面积280774㎡。


值得一提的是,ZKB-050-03-02号地块、ZKB-050-06号地块须与仲恺轻轨站南片区城市更新单元ZKB-048-12号地块、ZKB-048-15号地块统一规划设计、统一建设风貌。


出让地块的基本情况及规划指标要求





宗地配建要求


1、竟得人需配建1个建筑面积为3200㎡的9班制幼儿园,建设完成后无偿移交仲恺高新区宣教文卫办管理;


2、竞得人需配建一个建筑面积为1000㎡的老人日间照料中心,建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局管理。


3、该更新单元需安排的回迁物业面积86130㎡,其中:回迁商业用房面积9314㎡,回迁安置住房面积76816㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准,超出或不足部分按商业7317元/㎡、住宅7026元/㎡的标准进行结算;




宗地现状图


宗地红线图


目前,仲恺城市更新项目19宗项目已经全部挂牌完毕,涉及仲恺大道沿线9.7平方公里,440公顷,共22个城市更新单元!(此前17个单元已被拆分为22个单元)涉及旧村庄、旧厂房、旧城镇等待改造区域。


而19宗地块挂牌出让已接近尾声,在接下来的10月份,仲恺城市更新用地将全部完成出让竞拍!届时,网易房产惠州将对仲恺城市更新项目作一系列专题报道,为读者呈现最及时的新闻报道。


更多土拍信息,请密切关注网易房产惠州!

相关推荐
热点推荐

纸包不住火,高通向华为出货后,台积电、ASML等已知美的小九九

DH火以
2021-06-12 11:48:48

“童瑶靠山”王冉的商业帝国,和他错综复杂的关系网

吐槽阿西巴
2021-06-11 20:07:56

辽宁一大爷救助落单小鸟,鸟儿长大后形影不离,小鸟依人模样感人

开阔美食
2021-06-12 12:25:14

国足战马尔代夫赛前,前国脚李玮锋讲出扎心大实话:“当今之下,穷人家的孩子再有足球天赋也没用了

洪江市广播电视台
2021-06-11 20:07:21

德国航运银行:使用中国航运资本有风险。德国船东:但我们愿意和中国合作!

信德海事
2021-06-11 23:12:42

被举报豪车无数,玩弄女人,贪污…,少林方丈一路走来的非凡人生

我们的百变生活
2021-06-11 07:29:01

中国人的骄傲!17国申请日本入选俄罗斯独1舱,美也得被迫低头?

北京身边事
2021-06-11 20:42:14

国产手机:大事怪西方,小事怪友商,技不如人,却很会找理由

月飘霜
2021-06-11 14:27:15

申请公开医院院长简历,卫健委回应:不好意思,这是隐私

医院院长
2021-06-11 15:11:14

国内已有3家保险公司破产,其中一家资产达2万亿,客户保单怎么办

商媒体
2021-06-10 21:50:24

2位72岁老太自述:离开老伴后,我才明白晚年最大的幸运是什么

快讲故事
2021-06-12 09:07:37

闹掰了!约翰逊告诉拜登:他不喜欢美英主仆关系,不想当美国走狗

科罗廖夫
2021-06-12 09:57:00

朱之文连歌也是假的?十年好友告上法庭,星光大道的交易瞒不住了

萌宠有眼界
2021-06-12 03:58:44

就在刚刚!中国男篮又折一将!第10人退出国家队,17人大名单出炉

大咖唠体育
2021-06-12 11:02:19

一位高官自杀了!在他身后,却是国运的纠缠

记录之路
2021-06-11 08:20:04

“我孙子要上学,你们家学区房过户过来”,我:拿150万来!

快讲故事
2021-06-12 09:50:55

中国科学院海洋研究所今年将整体搬迁~~

海洋知圈
2021-06-12 08:07:22

研究证实:吃得少一点,更长寿!“七分饱”到底是多饱?

科普中国
2021-06-12 14:08:21

院士:3年突破光刻机,15年后ASML关闭破产

岁月如故如初
2021-06-12 15:06:58

3岁半的李思怡,被活活饿死在家里,发现时只剩皮骨和小衣服

魔都囡
2021-06-12 08:18:28
2021-06-12 18:44:52

头条要闻

河南一女子酒后跳河:同行5人下水救援 4人遇难

头条要闻

河南一女子酒后跳河:同行5人下水救援 4人遇难

财经要闻

体育要闻

武磊打动足协领导 将推动球员留洋

娱乐要闻

陈数穿钻石流光长裙雪肤若隐若现

科技要闻

终于落地!《数据安全法》来了,特斯拉火速回应

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

亲子
本地
时尚
教育
公开课

亲子要闻

儿童做家务年龄对照表,舍不得用孩子才会耽误他!

本地新闻

鞭子真的是公园大爷最后的春药吗?

新青年UP|专访王琳凯:“幼稚鬼”不必长大

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

公开课

985毕业做道士,家里人觉得我疯了:月薪5万?