网易首页 > 网易房产 > 正文

博罗!6字头楼面价!翻倍拿地!华宇、旭辉、长盈拿下三宗商住地!

0
分享至

在拿下上半年土拍金额增速全国第一的名头后,惠州下半年的土拍市场依旧表现活跃,在迎来仲恺城市更新大型集中拍地、潼湖智慧区数十轮地块竞拍等土拍盛宴后,惠州博罗再接再厉,于今日(9月7日)出让三宗优质地块,总建面超过15万㎡!

据悉,三宗地块引来了碧桂园、龙光、金地、招商、星河、敏捷、旭辉、华宇、新城、聚龙、领地、合能、中梁、港龙等企业围猎。



土地出让结果


长盈房地产斥资2.59亿元竞得博罗石湾建面7.5万㎡商住地


惠州市长盈房地产有限公司以底价25900万元竞得博罗县石湾镇新城区东明路西侧地段用地,宗地计算指标用地面积24917㎡,规划建筑总面积74751㎡,折合楼面价3464.8元/㎡。


溢价率112.5%,重庆华宇集团斥资19550万元拿下博罗园洲建面超3万㎡商住地

广州华宇业瑞企业管理有限公司以19550万元竞得博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段用地,宗地计算指标用地面积:10080㎡,规划建筑总面积31248㎡,折合楼面价6256.4元/㎡,溢价率高达112.5%。

据天眼查可知,广州华宇业瑞企业管理有限公司为重庆华宇集团有限公司全资子公司。

溢价率103%,旭辉集团斥资3.2亿元拿下博罗园洲建面超5万㎡商住地

深圳兴汇房地产开发有限公司以32050万元竞得博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段用地,宗地计算指标用地面积:17269㎡,规划建筑总面积53533.9㎡,折合楼面价5987元/㎡,溢价率高达103%。


据天眼查可知,深圳兴汇房地产开发有限公司为深圳旭辉实业控股有限公司旗下全资子公司。

让我们看下详细地块资料:

出让地块的基本情况及规划指标要求

宗地一

1、挂牌地块编号:2019(储备)15号;

2、地块位置:博罗县石湾镇新城区东明路西侧地段;

3、地块范围:用地平面界址点以宗地图为准,宗地竖向界限以《规划设计条件告知书》〔案卷编号:博罗县2019(储备)15号〕规定为准;

4、用地面积为:24917平方米;

5、计算指标用地面积为:24917平方米;

6、计容积率建筑面积为:≤74751平方米[其中商业建筑面积≤49%(不含服务型公寓),住宅及其配套建筑面积≤51%(社区公共服务用房建筑面积≥220平方米)];

7、土地用途为:商服和住宅用地;

8、土地使用权出让年期为:商服40年,住宅70年;

9、容积率为:1.0﹤R≤3.0;

10、建筑密度为:≤45%;

11、绿地率为:≥25%;

12、建筑限高:层数≤26层,高度≤80米。




宗地二

1、挂牌地块编号:2020(储备)3号;

2、地块位置:博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段;

3、地块范围:用地平面界址点以宗地图为准,宗地竖向界限以《规划设计条件告知书》〔案卷编号:博罗县2020(储备)3号〕规定为准;

4、用地面积为:10080平方米;

5、计算指标用地面积为:10080平方米;

6、计容积率建筑面积为:≤31248平方米(商业建筑面积比例≤10%);

7、土地用途为:商服和住宅用地;

8、土地使用权出让年期为:商服40年、住宅70年;

9、容积率为:1.0﹤R≤3.1;

10、建筑密度为:≤30%(其中住宅建筑密度≤22%);

11、绿地率为:≥30%;

12、建筑限高:层数≤26层、高度≤80米。




宗地三

1、挂牌地块编号:2020(储备)4号;

2、地块位置:博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段;

3、地块范围:用地平面界址点以宗地图为准,宗地竖向界限以《规划设计条件告知书》〔案卷编号:博罗县2020(储备)4号〕规定为准;

4、用地面积为:17269平方米;

5、计算指标用地面积为:17269平方米;

6、计容积率建筑面积为:≤53533.9平方米(商业建筑面积比例≤10%);

7、土地用途为:商服和住宅用地;

8、土地使用权出让年期为:商服40年、住宅70年;

9、容积率为:1.0﹤R≤3.1;

10、建筑密度为:≤30%(其中住宅建筑密度≤22%);

11、绿地率为:≥30%;

12、建筑限高:层数≤26层、高度≤80米。




更多土拍信息,请密切关注网易房产惠州!

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

全球首个取消口罩令!这国动作为何比中国还快?全靠做对了一件事

海峡快讯
2021-06-09 19:20:21

广东21市平均房价:深圳是广州1.5倍,佛山第五,云浮最低

民生观点
2021-06-12 17:22:32

舍得酒业涉嫌操纵股价,三天跌去60元!是真“陨落”还是摆乌龙?

小麦理想生活
2021-06-12 12:15:02

200万人报名突袭美国禁地51区,参观外星人, 51区藏多少外星人?

钟铭聊科学
2021-06-11 17:18:52

长了一张寡淡脸,非要演惊艳大美人,难怪被群嘲

明星八卦club
2021-06-11 00:47:43

许妈姚爸已到达驻马店,看到焕然一新的家,许妈说有了家的感觉

金牌办事员
2021-06-12 04:16:56

苦等48分钟不给上!马龙真是瞎了眼,冠军中锋来到掘金却遭雪藏

体育课副班长
2021-06-12 16:23:10

华为无偿捐献鸿蒙,若无厂商使用,华为该何去何从?

黑马公社
2021-06-08 17:14:55

湖北首富攒下21亿身家,亲哥穷困想借10万元买铲车,他却一口回绝

年青
2021-06-11 13:23:41

中国开启“绿灯”,16万吨产品连夜抵华,越南:我们被放弃了吗?

凡间事
2021-06-08 20:55:47

通胀“爆炸”后遗症来了!美国人购买房屋、家电和汽车的意愿创纪录下滑

华尔街见闻
2021-06-12 10:08:12

瑞士人买台iPhone12要工作5天,美国人要9天,中国呢?

大机汇百科
2021-06-12 00:24:29

刚刚更新!40强小组第二名最新排名!未来六场大战决定国足命运

运动帮
2021-06-12 06:17:13

康生是何许人也?叫板齐白石,随手画幅荷花,就比他多卖了184万

水墨风情
2021-06-11 00:03:02

赢也死、不赢也死:雄鹿险胜篮网后,系列赛仍会呈现一边倒局面

奔跑的赛场
2021-06-12 12:15:22

现有疫苗难以结束疫情,全球竞相研发第二代新冠疫苗

科技导报
2021-06-12 07:10:26

特斯拉为啥能成为唯一国外独资的车企?

low馆长
2021-06-12 17:21:30

中国神秘的“金环蛇”导弹露脸,射程达200公里

地瓜泡面
2021-06-12 05:17:05

安徽蚌埠:一奶粉店主趁宝妈睡觉,潜入其家中“搅和”2罐奶粉

余年
2021-06-10 18:47:30

俄罗斯简直被气疯,印度归还租借核潜艇,不料眼前一幕看呆所有人

诸葛小彻
2021-06-11 13:29:02
2021-06-12 19:25:08

头条要闻

河南一女子酒后跳河:同行5人下水救援 4人遇难

头条要闻

河南一女子酒后跳河:同行5人下水救援 4人遇难

财经要闻

体育要闻

武磊打动足协领导 将推动球员留洋

娱乐要闻

陈数穿钻石流光长裙雪肤若隐若现

科技要闻

终于落地!《数据安全法》来了,特斯拉火速回应

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

本地
健康
游戏
手机
公开课

本地新闻

鞭子真的是公园大爷最后的春药吗?

孩子被猫狗抓咬伤咋办?

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

手机要闻

Android 12 Beta 2 发布:更好看,也更安全了

公开课

985毕业做道士,家里人觉得我疯了:月薪5万?