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同比翻一倍!8月惠州新房成交破2万套创新高

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自七月份受深莞周边城市调控政策收紧的影响,以及深圳40周年重大节点的利好影响下,惠州楼市一路逆势回暖,同时,近期重磅交通规划陆续出炉,深惠城际和莞惠城际确定建设,轨道交通的升级完善更加速了深圳外溢需求涌入临深区域,作为大湾区唯一临深不限购的城市,惠州的房产价值潜力已然被重新评估。

新房成交破2万套,同比翻一倍

据惠州中原地产数据统计显示,2020年8月惠州新房住宅成交22177套,环比上月增加34.69%,同比大幅增长98.45%;成交面积为233.35万㎡,环比增加33.83%,同比增加102.31%。8月楼市出色的表现,不仅仅实现了月度成交自3月以来的六连涨,更刷新了近两年来的月成交记录。


从各区域成交来看,临深、临莞区域成交持续火热,本月网签成交前三名依旧被大亚湾、惠阳和仲恺包揽,其中大亚湾成交5883套,环比上涨36.05%,惠阳成交5172套,环比上涨78.96%;惠湾片区总成交量11055套,占比全市近50%;仲恺区成交量再创今年年内新高,单月网签成交3828套,环比增加21.41%。

全市TOP10项目惠湾占据8席,仲恺博罗入榜

在高层产品方面,2020年8月惠州新房高层产品成交21793套,环比上涨34.12%; 成交面积为226.59万㎡,环比上涨32.89%。全市TOP10住宅项目一共成交3879套,占全市的17.8%,其中,大亚湾项目占据5席,惠阳项目占据3席,仲恺博罗各占1席。


从个盘成绩情况来看,8月份惠阳雅居乐花园以648套的网签量摘得桂冠;大亚湾锦绣壹号与泰丰枫林岸分别以475套、455套的成绩位列第二、第三名。


博罗县新房供应4137套,全市最高

供应方面,8月惠州全市供应18242套,环比下降0.25%,同比上涨38.87%;供应面积190.46万㎡,环比上涨8.1%,同比上涨49.35%。各县区中,仅仲恺区、博罗县的供应量环比上涨,其他县区均为下跌,其中博罗县供应4137套全市最高,环比上涨超两倍;其次仲恺供应3616套,同比去年上涨超两倍。


惠城

在惠城区榜单中,位于北站新城的龙湖雅居乐春江紫宸成交173套登顶8月区域榜首,同区域的金裕星河丹堤成交152套位列第二,金山新城德威江誉城成交135套,入榜前三甲。


仲恺

近期的仲恺无疑是一匹黑马,不仅仅是仲恺城市更新进展如火如荼,土拍市场一片火热,新房成交更是持续上涨,引发关注。

在8月TOP10榜单上,世茂福晟钱隆华府网签成交287套稳居榜首,同时入围全市前10榜单;海伦香洲花园和大欣华庭分别网签238套和216套,夺得区域第二名、第三名。


惠阳

惠阳区的榜单中,雅居乐两大项目占据榜首,其中惠阳雅居乐花园以648套的成绩卫冕区域冠军,且全市单盘最高;雅居乐珑禧花园395套位居第二;星河丹堤313套排行第三名。


大亚湾

在大亚湾榜单中,锦绣壹号网签成交475套夺得大亚湾区冠军,全市第二;泰丰枫林岸网签成交455套,排行区域第二名,全市第三名;碧桂园太东蜜柚成交375套,排行区域第三名,全市第五名。


博罗

在博罗县榜单中,新城香悦澜山网签成交344套,卫冕区域冠军;佳兆业东江新城网签192套,排名第二;中洲半岛城邦成交191套,排名博罗县第三。


惠东

在惠东县的排名中,碧桂园十里银滩网签成交202套,卫冕区域冠军; 富力湾成交186套,排名第二;宝安虹海湾成交156套,排名第三名。


龙门

龙门县排名中,大悦城控股珑悦锦云花园首次上榜,成交147套稳居第一名,富力南昆山温泉养生谷以及依云四季花园分别以75套、57套排名区域前三甲。


别墅成交

8月惠州市别墅共网签384,环比上涨77.78% ,成交面积67648.9平米,环比上涨75.24%;其中博罗县成交134套占全市近35%。全市TOP10项目一共成交273套,占全市的71%。罗浮山十里方圆、碧桂园润杨溪谷以及十里银滩排名8月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲。



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