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4月首周住宅成交1755套,增加网签平稳上升

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2020年4月第1周(03.30-04.05)

上周惠州全市商品房单周供应增加,网签量平稳上升,随着各行业有序复工复产,惠州楼市正逐渐步入正轨,各项目在拿证、推货方面逐渐回归正常,各大售楼处看房人数明显增加,惠湾个别项目打出较大折扣,吸引购房者抢购,整体成交数据逐渐回暖。

惠州全市上周新增8个预售证,其中惠湾占据5个,惠城、龙门、博罗各1个,获批售商品房面积8.93万㎡、787套;商品房成交3319套,环比上升48.7%,同比上升11.71%;成交面积25.12万平米,环比上升25.99%,同比下降11.34%。

注:商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他。



上周惠州挂牌出让12宗经营性用地 ,供应总量约27万平米;总起始价约4.05亿元,成交8宗商住用地,其中4宗商服用地,总成交面积为14.7万平米,总成交价格约为9.16亿元。

上周惠州住宅成交1755套,环比上升4.46%,同比下降21.9%;成交面积18.95万平米,环比上升9.00%,同比下降20.41%;商品房户均面积107.69平米,环比上升4.34%。


具体到各项目,成交量较高的楼盘主要集中在惠湾片区,惠阳棕桐岛度假村成交80套位列单周最高,惠东恒大雅苑成交59套排行第二,惠城区金悦华府成交40套进入前三。


惠城区住宅成交套数为267套,环比下降1.11%,同比下降24.79%;成交面积3.14万平米,环比下降5.51%,同比下降22.36%;


上周惠城区成交TOP10楼盘共149套,占城区成交的55%,前三的楼盘分别为金悦华府、中海阅江府、德威江誉城均集中于金山新城区域。



惠阳住宅成交套数为418套,环比上升33.12%,同比下降16.06%;成交面积4.43万平米,环比上升33.43%,同比下降15.17%;


大亚湾住宅成交套数为356套,环比下降23.11%,同比下降42.02%;成交面积3.69万平米,环比上升3.07%,同比下降39.84%;


博罗住宅成交套数300套,环比上升2.74%,同比下降23.66%;成交面积3.56万平米,环比上升4.73%,同比下降18.22%;


龙门住宅成交套数为19套,环比下降38.71%,同比上升11.76%;成交面积0.22万平米,环比下降49.87%,同比上升4.23%;


惠东住宅成交套数为227套,环比上升39.26%,成交面积2.11万平米,环比上升22.34%,成交户均面积92.94平米,环比下降12.15%;


仲恺区住宅成交套数为168套,环比上升14.29%,同比下降46.15%;成交面积1.79万平米,环比上升12.58%,同比下降42.65%;(因仲恺区系统网络问题 ,第11周网签数据含前数周)


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