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楼市周报:单周供应量少,网签逐步回升

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2020年3月第2周(03.09-03.15)

【楼市数据】

惠州全市上周新增6个预售证,获批售商品房面积6.73万㎡、691套;商品房成2223套,环比上升62.86%,同比下降33.50%;成交面积22.17万平米,环比上升72.67%,同比下降33.14%。

注:商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他。



【土地市场】

上周惠州挂牌出让5宗经营性用地 ,供应总量约16.57万平米;总起始价约11.64亿元,成交1宗商住用地,该地块位于惠城区河南岸片区,计容建面约1.38万平米,由惠州市大坤房地产开发有限公司以溢价1.2%竞得,楼面价达6083元/㎡ 。


【住宅成交】

全市

惠州住宅成交1634套,环比上升6742%,同比下降40.06%;成交面积18.22万平米,环比上升70.94%,同比下降38.51%;商品房户均面积111.54平米,环比上升2.11%。


惠城区

惠城区住宅成交套数为304套,环比上升73.71%,同比下降41.54%;成交面积3.6万平米,环比上升70.64%,同比下降42.24%;


惠阳

惠阳住宅成交套数为242套,环比下降11.36%,同比下降41.83%;成交面积2.56万平米,环比下降12.33%,同比下降38.16%;


大亚湾

大亚湾住宅成交套数为181套,环比上升23.13%,同比下降80.99%;成交面积2.03万平米,环比上升39.04%,同比下降77.24%;


博罗

博罗住宅成交套数为236套,环比上升9.77%,同比下降42.01%;成交面积2.86万平米,环比上升21.57%,同比下降48.56%;


龙门

龙门住宅成交套数为24套,环比上升9.09%,同比下降40.00%;成交面积0.29万平米,环比上升21.94%,同比下降23.04%;


惠东

惠东住宅成交套数为103套,环比下降14.17%,同比上升5050.00%;成交面积1.1万平米,环比下降17.05%,同比上升5389.55%;


仲恺

仲恺区住宅成交套数为544套,成交面积5.78万平米,成交户均面积106.25平米。(因仲恺区系统网络问题,本周网签数据含前数周)


【网易一周点评】

随着各行各业的陆续复工,惠州大部分项目售楼部已开放,成交喜报频频传出,上周惠州住宅供应量和成交量有明显回升,楼市逐渐苏醒,但回归到正常水平还需要一段时间,预计3月开发商持续地以优惠折扣活动刺激市场,楼市需求得到释放,成交还将有进一步激增。

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