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楼市周报:商品房整体供应平淡,成交稳步回升

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【楼市数据】

惠州全市上周新增4个预售证,获批售商品房面积3.94 万㎡、272 套;商品房成1365套,环比上升30.75%,同比下降57.45%;成交面积12.84万平米,环比上升13.31%,同比下降 56.12%

注:商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他。


土地市场

上周惠州挂牌出让3宗经营性用地 ,供应总量约10.77万平米;总起始价约1.23 亿元, 无 经营性土地成交。


【住宅成交】

全市

惠州住宅成交976套,环比上升19.75%,同比下降59.65%;成交面积10.66 万平米,环比上升16.78%,同比下降 57.53%;商品房户均面积109.23 平米,环比下降2.49%


惠城区

惠城区住宅成交套数为175套,环比下降13.37%,同比下降50.28%;成交面积2.11万平米,环比下降10.61%,同比下降48.90%


惠阳

惠阳住宅成交套数为273套,环比上升2.25%,同比下降15.48%;成交面积2.92万平米,环比上升0.34%,同比下降9.88%


大亚湾

大亚湾住宅成交套数为147套,环比上升406.90%,同比下降83.68%;成交面积1.46万平米,环比上升356.25%,同比下降 82.04%


博罗

博罗住宅成交套数为215套,环比上升42.38%,同比下降48.69%;成交面积2.36万平米,环比上升40.17%,同比下降51.37%


龙门

龙门住宅成交套数为22套,环比上升175.00%,同比下降45.00%;成交面积0.23万平米,环比上升158.77%,同比下降46.24%


惠东

惠东住宅成交套数为120套,环比上升62.16%,同比下降62.15%;成交面积1.33 万平米,环比上升45.15%,同比下降30.77%


仲恺

仲恺区住宅成交套数为24套,较上周环比下降71.43%,同比下降91.49%;成交面积0.25 万平米,较上周环比下降70.62%,同比下降91.69%(因仲恺区系统网络问题 ,近期单周网签数据后续或作修正)


注:以上数据来源惠州世联行大数据中心

网易一周点评

随着疫情防控形势发生积极变化,“复工复产”成为惠州房产行业的高频词,各大房企将“线上+线下”双发力,各式优惠活动刺激成交,推动楼市逐步回温。目前惠州成交量、新增挂牌、客户量环比上涨,积蓄的需求逐步释放。

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