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2020年2月惠州新房住宅成交龙虎榜

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2020年2月,全国上下就只做了一件事,与新型冠状病毒抗争,大部分行业休眠,各地的线下营销中心大门紧闭,商品房销售遭受重挫。“返乡置业”不再,“小阳春”也难现,疫情对房地产行业的影响十分巨大。

2月份,惠州楼市整体低位运行,成交量创新低。根据惠州中原地产统计数据显示,2020年2月惠州新房市场成交1191套,环比上月大幅下降86.07%,同比下降85.01%;成交面积为12.58万㎡,环比下降85.81%,同比下降85.03%。

从各区域成交情况来看,2月份惠州市四区三县网签均出现大幅跳水,仅惠阳区、惠城区、惠东县和博罗县的成交套数在三位数,其余区县成交则跌至两位数,总体成交萎靡。

2月全市TOP10项目一共成交362套,占全市的31%。除仲恺区和龙门县外,其他区县均有项目入榜。

单盘项目来看,仅位于惠东滨海的富力湾项目网签破百,以109套的成绩登上榜首,博罗县的龙光天禧和惠阳区的新力睿园则分别成交套数36套和31套排行第二、第三名。

尽管在抗“疫”期间,多个项目开启线上销售通道,通过APP、微信小程序、抖音等多平台开展多样化的线上营销,VR看房、直播卖房等如雨后春笋般兴起,但实际成交转换效果甚微。

目前大部分企业已陆续复工,但客户的买入心理仍相对微妙,在相应的让利配合下,改善客户会较快出手,但市场修复仍需要时间,新冠肺炎疫情对行业的影响主要集中在二月份,三、四月份逐渐减少,这跟疫情控制的节奏和新增病例变化周期有关系。随着后续市场需求的逐步释放,预计在五月份楼市将进入反弹期。

区域榜单

数据说明:

1、统计范围:惠州市在售房地产项目及房地产开发企业;

2、物业范畴:在售住宅物业;

3、数据口径:合同网上签约备案数据;

4、数据来源:惠州中原战略研究中心;

5、起止时间:2020年2月1日至2020年2月29日。

版权声明:

一、本报告分析结果、报告中的信息或所表达的意见,不构成任何投资买卖建议。

二、本报告版权归惠州市港中原地产代理有限公司所有,未经本公司书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。如引用和刊发敬请注明“惠州中原战略研究中心”,且不得对本报告进行有悖原意的删节和修改。

三、有关本报告的问题和建议,或有关问题的讨论和疑问,请咨询惠州中原战略研究中心。

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