网易首页 > 网易房产 > 正文

购房者观望情绪增厚,19家银行下调首套房贷利率

0
分享至

随着调控政策的不断加码,调控效果逐渐显现,房地产市场逐渐转冷。购房者观望情绪增厚,按揭贷款需求减少。10月份以按揭为主的中长期贷款仅增同比增0.5%,居民购房步伐减慢。与此同时,虽然全国首套房贷平均利率还在上涨之中,但部分银行为了提高市场竞争力,扩大市场份额,有19家银行利率进行了下调。

中长期贷款同比增0.5%,居民购房步伐减慢

居民短期贷款、中长期贷款同比多增(亿元)

今年以来,受房地产调控影响,居民购房步伐减缓,同时验证了今年并未出现房地产市场中的“金九银十”局面。10月住户部门贷款增加5636亿元,同比多增约为1100亿元。其中短期贷款增加1907亿元,同比多增1116亿元;中长期贷款增加3730亿元,同比仅多增20亿元,基本保持持平。

基于房地产市场调控需要以及防范金融风险需求,新增贷款中按揭贷款投向被进一步限制,居民中长期贷款这一基本上可以视同为按揭贷款的数据。数据显示,10月份居民按揭贷款增加3730亿元,环比下跌13.44%,同比小幅上涨0.55%,略高于去年同期,按揭贷款增量规模已连续3月下跌。

首套房贷款利率涨幅收窄,19家银行下调利率

购房者观望情绪增厚,19家银行下调首套房贷利率

按揭贷款增量及同环比增长

据融360监测数据显示:全国首套房贷平均利率持续上涨22个月。2018年10月全国首套房贷款平均利率达到5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比上升0.18个百分点;同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74个百分点。

10月份,全国首套房贷款平均利率持续上涨,涨幅明显收窄。在市场转冷下,预计到2018年年底前,首套房贷利率将会见顶,然后趋于平稳。据诸葛找房数据统计,截止至10月份,首套房贷利率下调银行数量达到19家,预计后期将会有更多的银行下调首套房贷利率。

购房者观望情绪增厚,19家银行下调首套房贷利率

全国首套房贷款平均利率

11月2日,央行发布的《中国金融稳定报告》中提到,合理管控个人住房贷款增长,加强居民消费贷款管理,防止资金挪用与购房行为,刚性需求得到保护,投机炒房行为被抑制。从10月份数据来看,这种趋势暂时不会得到改变。

相关推荐
热点推荐
神奇 iPhone 12升级iOS 15后信号变好?沈义人:涨了一格

神奇 iPhone 12升级iOS 15后信号变好?沈义人:涨了一格

快科技
2021-09-21 10:20:17
英国记者发“塔利班士兵在阿富汗湖上坐脚踏船”照片,网友震惊

英国记者发“塔利班士兵在阿富汗湖上坐脚踏船”照片,网友震惊

环球网资讯
2021-09-19 11:02:54
周琦赴NBL遇大麻烦,澳拒承认国产疫苗,反复注射恐有生命危险

周琦赴NBL遇大麻烦,澳拒承认国产疫苗,反复注射恐有生命危险

资讯沸点
2021-09-21 07:21:19
钓鱼岛罕见一幕引全球轰动,中日舰船直接正面交锋,中方寸步不让

钓鱼岛罕见一幕引全球轰动,中日舰船直接正面交锋,中方寸步不让

要闻每日关注
2021-09-21 09:19:59
裸睡对男性有哪些好处?细睡3个好处,但不注意1点等于白睡

裸睡对男性有哪些好处?细睡3个好处,但不注意1点等于白睡

妙手医生健康
2021-09-20 09:00:02
多次检测才筛查出阳性,100家实验室不合格,核酸检测试剂选择需审慎!

多次检测才筛查出阳性,100家实验室不合格,核酸检测试剂选择需审慎!

中华检验医学网
2021-09-20 13:50:13
“整个人类的耻辱!”印度凌晨发生残忍事件,印高官怒不可遏

“整个人类的耻辱!”印度凌晨发生残忍事件,印高官怒不可遏

荒野生存的工具
2021-09-20 00:05:44
跨界破圈停不下来!巴黎官方晒周杰伦与内马尔、姆巴佩合照

跨界破圈停不下来!巴黎官方晒周杰伦与内马尔、姆巴佩合照

虎扑足球
2021-09-20 20:29:41
上海一幼升小简介火了,众多家长看后感慨道:庶民孩子何去何从

上海一幼升小简介火了,众多家长看后感慨道:庶民孩子何去何从

阿蒙聊教育
2021-09-20 11:57:50
为什么港股周一暴跌对A股是利好

为什么港股周一暴跌对A股是利好

要闻每日关注
2021-09-21 03:39:08
中国向全世界发出邀请,俄罗斯宣布重磅表态,发出不寻常信号

中国向全世界发出邀请,俄罗斯宣布重磅表态,发出不寻常信号

烽火崛起
2021-09-20 18:50:01
有人说“同学聚会,是所有聚会中最垃圾的”,亲身经历告诉你

有人说“同学聚会,是所有聚会中最垃圾的”,亲身经历告诉你

阿奇寻美食
2021-09-20 16:00:32
不愧是你,黑袍纠察队6人组红毯照绝了...

不愧是你,黑袍纠察队6人组红毯照绝了...

漫威饭
2021-09-20 23:39:04
1974年,周总理力压毛主席指示,不让此人成副国级,她后成正国级

1974年,周总理力压毛主席指示,不让此人成副国级,她后成正国级

清风鉴史
2021-09-17 18:01:03
广州恒大没有找陈戌源和足协,他们拜访的是刘军,足球发展基金会

广州恒大没有找陈戌源和足协,他们拜访的是刘军,足球发展基金会

足球分析员
2021-09-21 08:00:02
当着全世界的面,印度要求中国打开国门,赵立坚直接把话挑明

当着全世界的面,印度要求中国打开国门,赵立坚直接把话挑明

妖腰
2021-09-20 18:31:06
牛郎自述:我那一段难以启齿的隐秘岁月。

牛郎自述:我那一段难以启齿的隐秘岁月。

人间回味集
2021-09-20 13:50:39
从漫画计量单位变成游戏统一标准——龙珠的战斗力设定有多伟大?

从漫画计量单位变成游戏统一标准——龙珠的战斗力设定有多伟大?

资讯沸点
2021-09-20 23:57:31
社评:澳大利亚既然要出这个风头,那么就请他们多做最坏准备吧

社评:澳大利亚既然要出这个风头,那么就请他们多做最坏准备吧

环球时报评论
2021-09-17 10:31:51
iOS 15闯祸:不少网友的iPhone升级后搜不到SIM卡

iOS 15闯祸:不少网友的iPhone升级后搜不到SIM卡

快科技
2021-09-21 10:20:18
2021-09-21 12:16:49

头条要闻

许家印中秋致信全员:坚信恒大能尽快走出至暗时刻

头条要闻

许家印中秋致信全员:坚信恒大能尽快走出至暗时刻

财经要闻

体育要闻

周杰伦获赠巴黎18号球衣 同框内少

娱乐要闻

导演刘信达实名举报主持人何炅

科技要闻

iOS15正式版推送:诸多新功能上线 兼容机型覆盖iPhone6s

汽车要闻

预售32-42万 广汽丰田赛那或于10月27日上市

态度原创

数码
教育
本地
手机
艺术

数码要闻

新一代M1X自研芯片!曝新MacBook Pro有望年内发布

教育要闻

广州两区开始推行优质午休 你的孩子午休“躺平”了吗?

本地新闻

遵义美景醉世界,正安吉他奏华章

手机要闻

华为员工发文:如果你觉得苹果13不香,可以等等华为5G

艺术要闻

国画里的中秋,写满我们的祝福