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能跑赢股市、胜过黄金的投资渠道,还是它!

2020-08-07 17:58:44 来源: 网易房产惠州 举报
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引言:“倘若你现有的财富无法让你拥有更多财富,那么你的钱,就开始缩水了。”

前段时间受避险情绪升温影响,同时在货币放水、国内经济疲软的大环境下,人们都希望能找到一个有潜力的投资产品,尽量提高自己的理财收入。

于是,很多朋友都想在股票、黄金、基金、房地产等理财产品的洗牌风浪中寻找机会。

股市短期盛行 黄金白银一夜飙涨

7月以来,金融、地产、消费、科技等不同板块发力,带动A股主流指数快速上行,股市热度提升,与此同时,股票市场的涨幅也在加大。

就在大家还沉浸在“技术型牛市”的喜悦中时,股票市场迎来新一波冲击,据中国基金报粗略估算,截止7月24日,A股市值蒸发3.3万亿左右,按照开户1.6亿户计算,人均亏2万左右。


(“牛市旗手”券商板块跌超6.5%)

都说“盛世买股票,乱世买黄金”,于是作为全球风险资产避风港的“黄金”价格大涨,并冲破了历史记录。

8月4日,现货黄金价格不断上涨,突破2000美元,刷历史新高,8月5日,金价继续上冲,最大达2026美元,随后回落至2020美元附近。同日,白银的涨幅也创新高,达7%。


虽然当前黄金、白银价格大涨,但这是否意味着可以入手?投资法则永远是二八开,在浪尖争夺,胜负往往就是在毫厘之间。

有分析师认为,黄金、白银的上涨速度如此之快,风险也在聚集。


目前无论是从横向还是纵向来看,黄金、白银的价格均已偏贵,持有成本高,再加上市场本身的波动风险就大、升值功能本身有限,很有可能在市场试图走高之前,其价格可能会出现大幅回调,未必是最佳的投资选择。

投资股市黄金 不如买一间好铺

其实,回想一下这五年来的投资产品,或许大家都能从股票、黄金、楼市中赚到钱,但其中最稳定的那一个可能还是房地产,毕竟没有使用价值的东西,都不能称得上真正的“有价值”。


而在近几年的房地产市场中,商铺投资成为新宠,有不少人都因投资商铺实现了资产保值增值,相比股市、黄金等投资,很显然,商铺投资更省心省力,同时风险小、收益可观。


在商业圈中有一句比较流行的话叫“投资使人进步,存钱不如买铺”,为何有此说法,往下看你就知道了。

1、投资灵活

与投资商铺相比,购买黄金珠宝普遍存在着真假优劣的难以辨别现象,况且保管黄金让人费心;而商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。


2、投资风险小

股票市场变数较大,且劳神费力。投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。


3、商铺的稳定性相对较高

商铺属于高保值商品,稳定性在一般投资产品中最好,如商铺的租约通常为3至5年甚至更长,承租户对商铺的装修投资、盈利预期及长期规划,决定了商铺租约的稳定性。租金的递增保证了商铺长期的收益增长,租金预付的付款方式使租金收取也较有保障。


4、商铺越老越值钱

好的商铺的租金会随着商圈的成熟逐年增长,变得越来越值钱,从资金成本的角度考量,长期租用倒不如直接购买。


一个成功商铺的价值,是能将购买商铺的钞票转化为固定资产,该固定资产能带来丰厚的租金进账,一段持有期后把商铺出售,还可以本金和剩余利润一起回收。

5、成熟的商铺具有聚合效应

一个成熟的商铺会聚合很强的人气,高人气带来的就是众多经营者去经营,如此一来,消费者就越爱扎堆去消费,通过这种聚合效应相互融合相互推动,使得商圈和商铺越做越旺。

6、商铺能带来可观的现金流

一个好的商铺不仅能随着月租的提高,为投资人带来可观的回报,同时还能通过经营者的经营,带来源源不断的现金流,如此一来就能为经营者解决子女教育、父母养老等费用的后顾之忧。

7、商铺仍有补涨空间

有不少投资者都认为,近几年某些城市某些地段的商铺是被低估的,以后会随着区域城市的发展、人口增多、市场规范化等因素的推动,未来的商铺价格和价值提升仍有补涨空间。

8、实体商铺依旧不可替代

网购时代,即使人们大部分的生活需求都能在线上直接解决,但实体商铺仍不可替代。如近几年,阿里巴巴、京东等大型电商正密集布局线下实体商铺,究其原因,就在于实体商铺能为消费者带来“看得见、摸得着”的消费体验,实体商铺的优势就注定其仍具有较大的市场需求空间。

江誉城商铺  “极品中的极品”

从以上8点内容中,相信作为一个拥有创业梦想或想寻找更优质的投资产品的人士,都能清楚的认识到投资商铺的好处,或许也好奇,在当前的惠州商业市场中,哪个商铺才是真正的“最佳投资旺铺”?


正所谓买得早不如买得巧,购入商铺最好的时机,要不是在商铺封顶后,价格未涨前,要不就是在快速增值的周期开始的前夕,能做到这两点的商铺堪称是“极品中的极品”,而德威·江誉城的商铺却都能满足。


我们都知道,金山湖西商圈如今已然醇熟,而江誉城商铺所在的金山湖东核心商圈,汇聚近十家品牌房企入驻,相比金山湖西商圈的五大居住组团,金山湖东社区更多,人流量更密集、消费力更强劲,价值也将水涨船高。


德威·江誉城作为率先进驻该片区的项目,一方面催熟了该片区的繁华与便利,另一方面更是以超万户滨江大城之姿,自成一城繁华中心,也将在一定程度上推动这里的商圈发展。


这也意味着德威·江誉城商铺有很好的追涨空间,再加上金山新城政策影响,此时不失为入手项目现铺的最佳时期。

而升值前夕指的是,目前德威·江誉城一期已陆续交楼,二期全城热销中,三期紧锣密鼓的筹备中,周边配套也进入兑现期,基本能实现即买即收租的投资黄金期。


江誉城商铺拥稳定人群脉动,社区规划超万户家庭,再加上片区超10万常住高质人口,同时依托“临主路”这一优势,自带超大流量,能为铺主汇聚更多人流。


同时江誉城的商铺铺形方正,无异形柱,层高5.9米,全部商铺均为临街独立店面商铺,且经营灵活,无经营业态限制,集社区铺、滨江铺、临街铺、学府铺等优势于一身,这既能方便经营者后期的店面规划,还能避免同质化竞争导致利润率降低,堪称是为商家考虑的最优商铺。


综上所述,德威·江誉城商铺无论是从入手时机,还是产品本身都是不错的投资选择,特别是随着网红店大受欢迎的今天,合理的经营能让投资者看到更好的利润空间,是真正具备人流且高品质的商铺。


建面约40-60㎡大城小铺正火热推售中!

戴知玲 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:戴知玲_HZ09
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