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比肩深圳南山科技园,惠州千亿东江为何能有如此底气?

2020-08-05 18:04:26 来源: 网易房产惠州 举报
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2001年,深圳市政府投资60亿元建设南山区;2018年,深圳南山区GDP达到5018亿,创造了超出城市想象的生产力。时代进击中的一组鲜明数据,更是印证了“北有中关村,南有科技园”的创新科技产业力量。

闻名遐迩的“南山科技园”,科技发展的城市梦想和个人价值在这里合二为一,深圳南山科技园为广大中国城市迈向国际化提供了可借鉴的经典范例。

比肩深圳南山科技园,惠州千亿东江为何能有如此底气?

(意境图)

科技园 | 催动一座城市爆发的增长极

在深圳这个全国经济改革和发展的前沿阵地,南山科技园究竟有着怎样的魅力呢?

来看看南山科技园的具体信息:国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一、“国家知识产权试点园区”和“国家高新技术产业标准化示范区”。荣誉背书之外,腾讯、华为、中兴、大疆、大族激光、金蝶、迈瑞等众多高科技龙头企业都在这里,堪称深圳这座创新之都的“城市名片”。

同时值得留意的是产业价值对于板块价值的撬动,南山科技园腹地房价也随之上涨,数据显示,从2019年南山科技园内的部分品质楼盘房价已突破10w+了。

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惠州城市向东,崛起千亿东江科技园

近年来随着城市发展的步伐,“产业兴城”已成为众多城市飞速发展的必经之路。与深圳一体化发展的惠州,依靠“产业科技园”的发展模式,打造国家级千亿科技产业园,崛起下一座城市中心。

惠州东江科技园是国家级高新区的重要组成部分和重要产业平台,获评国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、省市共建循环经济产业基地等称号,规上工业产业值达到约188.1亿元。

再看东江科技园的产业布局:移动通讯、汽车电子、智能装备、新能源新材料、持续型消费等现代产业体系,吸纳了500余家企业进驻,其中不乏华阳集团、硕贝德股份、雷曼股份、艾比森股份等领军企业,未来的价值生长潜力已然清晰可见。

但不止于此,按照规划:到2025年,东江科技园将力争达到千亿产值。据悉,仅今年上半年,东江科技园新洽谈世界五百强企业,包括百事食品、泰森食品等52个,新引进九州风神散热器、贝恩施智能教育、鸿宇智能装备等,另有40个重点项目基本完成半年投资计划,上半年实现财政收入同比增长49%,增长势头可谓极为迅猛。

这样看来,东江科技园千亿产值已然指日可期;但对于惠州而言,乘风破浪式的产业增长或许其中一个方面,更大的城市价值谋篇也随之开启。

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龙湖春江天境,为价值高地启人居峰境

放眼近期炙手可热的“大深圳都市圈”,位处惠州东部的东江科技园,兼得深圳、惠州双城利好。

东江科技园位处于空港新城核心区域块,对应着惠州“丰”字格局交通,正好可以对穿广深科技走廊和南沙自贸区,在科创产业上还有更大潜力。

交通上,深惠城轨——惠州机场(深圳第二机场)这一交通脉络,又进一步加深与深圳在城市格局和产业上的双重联动,而空港新城所规划的现代物流、电子信息、航空、新型材料、新能源等十三大产业类型,则进一步为东江科技园赋能,使之成为惠州未来产业高地,激发城市发展的未来动力,屹立于双城聚焦的价值风口。

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随着科技园区的发展,高端科技企业不断聚集,势必带来产业腾飞、土地赋能以及汇聚的高收入科技人群,过往的南山科技园已珠玉在前,未来的东江科技园也势必不遑多让。

洞察城市的发展方向,千亿龙湖定鼎空港新城,聚焦东江科技园辐射的东江科技城,于鎏金之地造时代峰标——龙湖·春江天境,约37万㎡首席大盘,填补了惠城东部品质人居的空白。

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(意境图)

匹配惠州城市未来人居的高层次居住需求,龙湖·春江天境更以精琢匠心,对建筑、景观、产品进行再度优化设计,呈现约7万㎡新中式景观园林、约1400㎡龙湖小湖乐园、建筑面积约87-119㎡臻稀板式美宅,为时代立峰境,为城市再启新篇。

(开发商供稿)

池赛云 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:池赛云_hz14
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