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第20周:惠州商品房供求环比上升 网签总量保持

2020-05-19 16:55:10 来源: 网易房产惠州 举报
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楼市数据

惠州商品房本周新增10个预售证,获批售商品房面积共20.64万㎡、1988套;

惠州商品房成交3686套,环比上升12.45%,同比下降2.64%;成交面积35.3万平米,环比上升12.52%,同比下降8.65%;

惠城区商品房成交698套,环比上升34.23%,同比下降16.00%;成交面积5.99万平米,环比上升19.43%,同比下降32.94%;

惠阳商品房成交套数为632套,环比上升33.33%,同比上升36.80%;成交面积6.75万平米,环比上升41.51%,同比上升40.33%;

大亚湾商品房成交套数为954套,环比上升6.71%,同比下降27.29%;成交面积9.13万平米,环比上升13.14%,同比下降32.02%;

博罗商品房成交套数为535套,环比上升0.19%,同比下降14.94%;成交面积5.33万平米,环比下降4.16%,同比下降12.70%;

龙门商品房成交套数为185套,环比上升18.59%,同比上升54.17%;成交面积1.37万平米,环比上升16.52%,同比上升10.75%;

惠东商品房成交套数为314套,环比下降23.97%,同比上升13.77%;成交面积3.09万平米,环比下降23.50%,同比上升15.51%;

仲恺区商品房成交套数为368套,环比上升28.22%,同比上升135.90%;成交面积3.64万平米,环比上升32.85%,同比上升151.03%。

一、土地市场

1、土地供应

2020年第20周(2020年5月11日-2020年5月17日)挂牌出让55宗经营性用地,供应总量约10.56万平米 ;总起始价约1.3亿元。

详见下表:



2、土地成交

2020年第20周(2020年5月11日-2020年5月17日)全市通过招拍挂 成交33宗经营性用地 ,总成交面积约5.46万平米,总成交金额约为3.43亿元 。

本周拿地房企包括金辉集团(惠州市恒盛泰房地产开发有限公司)、昊翔源(惠州市皓翔鑫源房地产开发有限公司)。

详见下表:



二、商品房市场

1、新增预售

2020年第20周(2020年5月11日-2020年5月17日)新增10个预售证,获批售商品房面积共20.64万㎡、1988套。

详见下表:


2、商品房成交状况

惠州商品房成交3686套,环比上升12.45%,同比下降2.64%;成交面积35.3万平米,环比上升12.52%,同比下降8.65%;商品房户均面积95.77平米,环比上升0.07%。

注:商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他。


惠州住宅成交3062套,环比上升8.39%,同比下降4.04%;成交面积32.27万平米,环比上升10.00%,同比下降6.43%;商品房户均面积105.39平米,环比上升1.49%。



惠城区商品房成交698套,环比上升34.23%,同比下降16.00%;成交面积5.99万平米,环比上升19.43%,同比下降32.94%;商品房户均面积85.88平米,环比下降11.03%。


惠城区住宅成交套数为407套,环比上升9.41%,同比下降39.25%;成交面积4.78万平米,环比上升8.09%,同比下降41.16%;成交户均面积为117.38平米,环比下降1.21%。




惠阳商品房成交套数为632套,环比上升33.33%,同比上升36.80%;成交面积6.75万平米,环比上升41.51%,同比上升40.33%;成交户均面积为106.80平米,环比上升6.13%。


惠阳住宅成交套数为591套,环比上升26.28%,同比上升33.71%;成交面积6.32万平米,环比上升33.62%,同比上升43.96%;成交户均面积为106.94平米,环比上升5.81%。


大亚湾商品房成交套数为954套,环比上升6.71%,同比下降27.29%;成交面积9.13万平米,环比上升13.14%,同比下降32.02%;成交户均面积为95.70平米,环比上升6.02%。


大亚湾住宅成交套数为878套,环比上升10.30%,同比下降31.03%;成交面积9万平米,环比上升13.35%,同比下降31.66%;成交户均面积为102.51平米,环比上升2.76%。


博罗商品房成交套数为535套,环比上升0.19%,同比下降14.94%;成交面积5.33万平米,环比下降4.16%,同比下降12.70%;成交户均面积为99.57平米,环比下降4.34%。


博罗住宅成交套数为434套,环比下降2.47%,同比下降15.89%;成交面积4.89万平米,环比下降3.04%,同比下降13.68%;成交户均面积为112.59平米,环比下降0.59%。


龙门商品房成交套数为185套,环比上升18.59%,同比上升54.17%;成交面积1.37万平米,环比上升16.52%,同比上升10.75%;成交户均面积74.03平米,环比下降1.74%。


龙门住宅成交套数为141套,环比上升24.78%,同比上升42.42%;成交面积0.98万平米,环比上升20.19%,同比下降7.81%;成交户均面积69.70平米,环比下降3.67%。


惠东商品房成交套数为314套,环比下降23.97%,同比上升13.77%;成交面积3.09万平米,环比下降23.50%,同比上升15.51%;成交户均面积为98.46平米,环比上升0.62%。


惠东住宅成交套数为289套,环比下降24.94%,同比上升337.88%;成交面积2.94万平米,环比下降24.10%,同比上升266.21%;成交户均面积101.89平米,环比上升1.12%。


仲恺区商品房成交套数为368套,环比上升28.22%,同比上升135.90%;成交面积3.64万平米,环比上升32.85%,同比上升151.03%;成交户均面积为98.91平米,环比上升3.61%。


仲恺区住宅成交套数为322套,环比上升30.89%,同比上升157.60%;成交面积3.36万平米,环比上升33.86%,同比上升162.50%;成交户均面积104.35平米,环比上升2.27%。


(来源于世联行大数据中心)

杨小荣 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:杨小荣_huizhou23
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