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美华地产6712万拿下龙门纯住宅用地,楼面价1930元/㎡

2020-03-19 17:26:32 来源: 网易房产惠州 举报
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3月19日,位于龙门一宗占地面积13906㎡住宅用地出让,经过6轮竞拍最终由美华地产以6712万元溢价竞得,成交楼面价约1930.62元/㎡。

根据交易网站信息显示,该地块挂牌编号为LM2020-6、位于惠州市龙门县龙城街道S244线青溪村路段旁,宗地块土地总面积约1.39万㎡,建筑面积约3.48万㎡(可兼容商业建面比例不超过总建面的20%),容积率介于1-2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。地块起拍价约5692万元,加价6轮溢价成交,溢价率约17.92%,成交楼面价约1930.62元/㎡。


据公告信息显示,取得该地块土地使用权者需在该地块内建设12班幼、托儿园。建设要求:幼、托儿园用地面积3600-4800平方米,建筑面积3200-3900平方米;每班应设专用室外活动场地,面积不小于60平方米;应设置全园公共活动场地,人均面积不小于4平方米;场地内绿地率不应小于30%。

根据地图位置信息显示,该地块临近龙门县城,靠近在售楼盘美华都城,该楼盘为本地拿地企业所开发,地块周边覆盖有金龙大道、新博高速等交通要道。目前区域内在售的楼盘有汇宝西林美岸、名仕嘉园等,均价约7500元/㎡。



资料显示,惠州市龙门美华房地产发展有限公司是由深圳市南天辉进出口有限公司和美华电子(惠州)有限公司(港资)共同组建的房地产开发企业,于2013年成立,注册资本为500万人民币。该地产目前开发有美华都城楼盘项目,由于此次所拿地块与该楼盘用地相接,不排除用于项目后期的开发储备用地。

曾菲菲 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:曾菲菲_HZ05
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