网易首页 > 网易房产 > 正文

2月惠州土拍吸金近35亿,3月仅2宗商住地块入市

2020-02-28 16:05:08 来源: 网易房产惠州 举报
0
分享到:
T + -

房企陆续复工,售楼部开门迎客,土地集中挂牌出让……近几天来,惠州楼市正在逐步有序重启中。回顾2月份的惠州土拍市场,似乎并没有受疫情的太大影响,反而却显得相对火热。

据网易房产惠州统计,2月份惠州共有17宗商住地块成功出让,出让总面积近35.98万㎡,成交总金额约34.93亿元,环比2019年增长61.6%。

从区域方面看,惠阳成功出让6宗,成交总面积近13万㎡,成交总金额约13.25亿元,蝉联区域榜首!其次是仲恺,成功出让4宗,成交总面积约14.4万㎡,成交总金额约10.2亿元。

2月惠州土拍吸金近35亿,3月仅2宗地块入市

从土地成交额来看,龙河明珠以7.14亿居榜首,其次是碧桂园以4.81亿元排第二。

2月惠州土拍吸金近35亿,3月仅2宗地块入市

三旧改造项目和村企合作地受一线房企热棒

近年来,三旧改造和村企合作逐步成为房地产开发市场主流。随着市场竞争机制的放开,众多一线房企也扎堆进入三旧改造和村企合作地块的挂牌交易。

碧桂园4.8亿拿下仲恺三旧改造项目

2月12日上午,碧桂园4.8亿拿下仲恺一宗三旧改造项目,该地块占地面积8.91万㎡,成交楼面价1546元/㎡。

楼面价1546元㎡,碧桂园4.8亿拿下仲恺三旧改造项目

资料显示,该地块是仲恺高新区陈江街道大陂村城市更新单元土地,将作为城市更新改造项目开发建设,其中约6.7万㎡为安置房,不得对外出售。

另外,该更新单元需安排的回迁物业面积共66398㎡,其中:回迁商业用房面积12526㎡、回迁安置房面积53872㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准,超出或不足部分按商业7207元/㎡、住宅6834元/㎡的标准进行结算。

龙光溢价4.8%摘得仲恺村企合作地块

2月24日,龙光地产以总价4.37亿元拿下仲恺一宗占地4.47万㎡的商住地块,楼面价为3494元/㎡,溢价率4.8%。

2月惠州土拍吸金近35亿,3月仅2宗地块入市

据公告显示,该地块为村企合作用地,最终竞得者拿下地块后需返还安置物业面积3832㎡,其中:商业用房面积3580㎡(其中40㎡的8套、50㎡的10套、60㎡的46套)、安置房面积252㎡,在项目建成后无偿确权给陈江街道指定的村民。

金辉集团3.53亿揽惠阳两宗村企合作地

2月19日,金辉集团分别以底价2.66亿和0.87亿拿下惠阳2宗地块,总成交额约3.53亿元,地块将以村企合作方式开发。

从挂牌结果显示:GZ2020-003地块位于秋长街道西湖村地段,该宗地块占地面积28148㎡,以底价26598.3737万元成交,楼面价2864元/㎡。

公告显示,竞得方要返还给西湖村元二经济合作社总建面21316㎡,其中商铺3204平方米、住宅18157平方米以及相应的停车位。

金辉集团3.53亿揽惠阳两宗村企合作地,楼面价2862元㎡

另外一宗占地面积为7816㎡的地块位于秋长街道西湖湖唇村小组地段,同样也是以底价8725.0138万元成交,楼面价为2858.59元/㎡。

公告显示,竞得方要返还给西湖村元二经济合作社总建面7020平方米,其中商铺1053平方米、住宅5967平方米以及相应的停车位。

金辉集团3.53亿揽惠阳两宗村企合作地,楼面价2862元㎡

3月仅2宗商住地块入市 起拍总价不过亿

据网易房产惠州统计,3月惠州仅2宗商住地块入市,其中龙门和博罗各1宗,出让面积合计15780.43㎡,起拍总价7212万元。

池赛云 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:池赛云_hz14
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇

大批购房者追捧的“三南朝向”户型真的好吗?

返回网易首页 返回网易房产首页