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淡季不淡!11月惠州新房成交14531套居年内第二高位

2019-12-04 09:25:15 来源: 网易房产惠州 举报
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年末将至,楼市也加快了冲刺步伐,各大楼盘积极推货。据惠州中原地产统计, 2019年11月惠州一手住宅供应15830,环比上涨47.79%,供应面积173.23万㎡,环比上涨50.94%,供应套数同比2018年15995套基本持平。在年终回款压力以及业绩导向下,11月房企加快入市节奏,同时推出低首付、打折等各种优惠优惠方式,以价换量。11月惠州一手住宅成交14531套,环比上月小幅下滑5.38%;成交面积为152.30万㎡,环比下滑4.67%。值得一提的是11月的成交套数居今年月度成交第二高,仅次于10月。


分区域来看,在成交套数方面,11月惠城区及惠东县呈上涨趋势,环比分别上涨24.67%与8.96%,惠阳区环比上月基本持平,其他区县均呈现不同程度的下降,其中下降幅度最大的是龙门县,环比下降33.04%。

惠城区上交了一份漂亮的成绩单,以3103套的最高销量领跑惠州;大亚湾成交了3052套紧随其后;惠阳区成交2684套排名第三。

11月全市TOP10项目一共成交2799套,占全市的14%。四区三县均有项目上榜,其中惠城区占据4席,其余6席分属其他区县。

惠州市成交前三的项目分别是:博罗县的惠州恒大御府、惠阳区的恒大棕榈岛以及惠城区的中海阅江府。

惠城区
惠城区各板块中,金山新城马安多个新项目持续推出货量,成交799套环比上涨122%遥遥领先,江北、金山湖、龙丰三个板块成交均超500套,水口成交421套。


在惠城区榜单中,排名前四项目均上榜全市TOP10榜单。其中中海阅江府成交304套大幅飙升,夺得惠城区冠军,全市月度季军;蓝光雍和园成交236套,排名惠城区第二;新力城成交221套,排名第三。


仲恺区

仲恺区的龙光玖龙台成交215套,排名由10月的第二名跃升至第一,夺下仲恺区月度冠军;海伦艺境花园成交196套排名第二;佳兆业时代可园成交106套排名第三。


惠阳区

惠阳恒大棕榈岛延续上月增长势头,11月成交311套,夺得惠阳区冠军,全市月度亚军;惠阳雅居乐花园成交183套夺得惠阳区域11月亚军;牧云溪谷成交140套,排名维持不变。

大亚湾

碧桂园星钻11月成交233套,夺得大亚湾冠军;七里香堤花园成交189套,排名第二;华润小径湾成交175套,位列第三。

博罗

博罗县的榜单中,惠州恒大御府项目,11月首开即成交套数636套,成绩亮眼,轰动市场,夺得11月惠州市新房高层成交冠军;佳兆业东江新城成交154套,排名博罗县第二名;新城香悦澜山成交128套,排名第三。

惠东

富力湾11月成交242套,夺得惠东县新房成交冠军,全市第四名;而碧桂园十里银滩项目则成交156套,维持惠东县第二名;碧桂园江悦湾成交138套,位列第三。

龙门

在龙门县排行榜中,富力南昆山温泉养生谷以200套的成绩排名第一,继续稳居龙门县月度销冠宝座;家和十里水湾花园以32套的成绩位居第二;佳兆业汤泉驿成交29套,排名第三。

别墅

龙光城、星河山海半岛以及富力南昆山温泉养生谷项目排名11月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲。

数据说明:

1、统计范围:惠州市在售房地产项目及房地产开发企业;

2、物业范畴:在售住宅物业;

3、数据口径:合同网上签约备案数据;

4、数据来源:惠州中原战略研究中心;

5、起止时间:2019年11月1日至2019年11月30日。

曾菲菲 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:曾菲菲_HZ05
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