网易首页 > 网易房产 > 正文

遇冷!惠城区3宗地块遭流拍,小金口地块底价成交

2019-09-03 10:26:09 来源: 网易房产惠州 举报
0
分享到:
T + -

本月迎来了“金九银十”传统楼市旺季,惠州土地市场也加大了供应量。

9月3日,惠城区挂出四宗地块出让。分别位于惠城区河桥片区和小金口片区,其中地块编号GP2019-17、GP2019-18、GP2019-19位于河桥片区,占地总面积共62293.66㎡,起拍价共约10.92亿。而另外一宗编号GP2019-20地块位于小金口金源片区,占地面积34723.83㎡,起拍价约6.45亿元。但遗憾的是,惠城区河桥片区三宗地块遭流拍,而小金口地块则以底价成交。

遇冷!惠城区3宗地块遭流拍,小金口地块底价成交

河桥片区三宗地块流拍

据公告显示,地块GP2019-17GP2019-18GP2019-19为商住用地,三宗地块总面积约62293.66㎡,最大计容积率建筑面积218497㎡,容积率≤2.8,土地使用年限住宅用地为70年、商服用地为40年。起拍价10.92亿元,楼面价达5000元/㎡。

三宗地块位于被刚规划为科教片区的南四环线,临近演达大道,交通便利。周边有惠州一中、惠州学院,中职城等教学配套。片区内有东江学府,山水华府、TCL香榭园等项目,本次流拍,结果还是有点意外的。

万科携手中天实业底价6.45亿拿下小金口地块

据公告显示,地块挂牌编号GP2019-20为商住用地,占地面积约34723.83㎡,最大计容积率建筑面积117303㎡,容积率≤2.8,土地使用年限住宅用地为70年、商服用地为40年。该地块最终被万科携手中天实业拿下,楼面价约5500元/㎡。

遇冷!惠城区3宗地块遭流拍,小金口地块底价成交

该地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件。

遇冷!惠城区3宗地块遭流拍,小金口地块底价成交

(地块现状图)

该地块临近小金河大道、惠州大道、以及赣深高铁惠州北站,具备一定的交通优势。三个月前雅居乐在该区域耗资17亿连拿两宗地,楼面价达5859元/㎡。目前,片区内已有领地兰台府、金裕星河丹堤、保利和悦华锦等楼盘项目,在售洋房价格约11000元/㎡。

遇冷!惠城区3宗地块遭流拍,小金口地块底价成交

(地块规划图)

近年来,随着惠州“南进北拓、东西延伸”战略的全面实施及惠城区建设“双宜”中心区发展思路的不断深化,小金口凭借得天独厚的区位交通优势,一跃成为惠州市最具发展活力的乡镇之一,吸引了众多开发商在此安寨扎营。

根据资料显示,东莞市科荟实业投资有限公司背后股东为万科,而东莞市京万实业投资有限公司背后股东为中天实业,此次拿地也是万科进驻高铁北站的首个项目。

池赛云 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:池赛云_hz14
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇

大批购房者追捧的“三南朝向”户型真的好吗?

返回网易首页 返回网易房产首页