网易首页 > 网易房产 > 正文

西安限购收紧:外地人社保满5年可买房,新落户者满1年可买

0
分享至

房价连续上涨6个月后,陕西省西安市提高限购门槛,扩大限购范围。

6月20日,陕西省西安市住房保障和房屋管理局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》(以下简称“《通知》”),收紧限购政策。

限购收紧背后,西安连续6个月成为新房价格同比涨幅最大的城市。6月18日,国家统计局发布2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,西安市的新房价格环比涨幅至2%,同比涨幅24.4%,居70城之首。

《通知》显示,在西安市限购区域范围内,无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的非西安户籍居民家庭,可购买1套商品住房或二手住房。

对人才落户政策打补丁。此前,西安等地被质疑通过降低人才落户门槛,变相放开限购,此次《通知》西安市规定,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。

同时,西安将临潼区纳入住房限购范围。自2017年宣布限购以来,西安的限购范围由六区扩大至七区, 还包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区,限购区域内,西安及非西安户籍家庭只能新购买一套住宅。

西安的限购政策还包括,要求在全市住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。

同时,西安执行限售政策,限购区域内已购买或新购买的新房,取证满2年或网签备案满3年且取证的方可上市交易;已购买或新购买的二手房,取证满2年方可上市交易;同时,公证摇号政策进一步加码,提出应按刚需家庭、普通家庭为先后次序选房购房,房企应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,西安属于房价过快上涨的城市,也是亟需进行房价稳定的城市。就西安此次政策管控来看,也可看出近期房价炒作和过快上涨的三个原因,借落户政策炒房、部分外来人口炒房、部分郊区市场炒房。西安政策的管控较为及时,加上6月初出台的管控房屋交易秩序的政策,构成政策组合拳有助于促进房地产市场的稳定和发展。

相关推荐
热点推荐

中国9次拒绝与约翰逊政府接触,英国记者称“做得对”

火星方阵
2021-02-26 10:25:11

人走后150年将会轮回,和新的基因重叠率达到90%

狂热的妈妈
2021-02-28 23:56:49

龙息辣椒有多恐怖?一颗就能辣到休克,厨师都不敢用手触摸

钟铭聊科学
2021-02-28 14:33:52

央行发布通知,3月1日起“护住”你的存款,以后存钱先看这一点

开阔美食
2021-02-28 14:49:26

凤梨禁令后,台当局呼吁应对严峻挑战,大陆网友:这就挑战了吗

Lisa
2021-02-28 19:02:26

矿工杀红眼!苹果M1 Mac被破解:能挖币了

快科技
2021-02-28 13:05:11

规则大变!房价的大利空来了?

大猫财经
2021-03-01 07:42:25

现场满地鲜血,非裔抢劫华人赌场,双方街道混战,1华人死亡3人受伤

华人生活网
2021-02-28 08:56:48

2-0!西甲领头羊又赢了!甩开巴萨5分+重创皇马,西蒙尼奔向冠军

我的护球最独特
2021-03-01 06:00:20

46岁贝克汉姆近照,身穿卫衣潮流范十足,络腮胡造型满屏男人味

男士穿衣搭配杂志
2021-02-28 18:08:38

外星文明为什么没有攻打地球人?外星人:根本没有攻打的必要

钟铭聊科学
2021-02-26 13:54:33

猿辅导武汉总部项目开工,建成后预计承载员工两万人

芥末堆看教育
2021-02-28 13:59:12

杭州177长腿辣妹,99cm蜜桃臀甜美长相,是你选女友喜欢的类型吗

肚皮健身
2021-02-26 15:02:30

季克良:“茅台有一千多种微量元素”网友:我煮碗鸡汤也这么多

思想文学会
2021-02-27 13:49:27

网友实名发帖曝猛料!张恒一家在美国华人圈臭名昭著

金牌娱乐
2021-02-26 08:26:40

最高可处死刑!3月1日起施行

山东教育电视台
2021-02-28 10:17:16

LV太子妃过生日,太子爷晒多张生活纯素颜照,“我老婆哪像39岁”

译言
2021-03-01 05:33:59

索尼:2021年春节联欢晚会及元宵晚会首次实现8K(HDR)同步播出

IT之家
2021-02-28 11:39:08

湖人新签冠军中锋,数据吓傻联盟!

娱乐音音
2021-02-28 10:26:41

新冠疫情还只是开始!更可怕的还在后头,口罩救了我们也杀了它们

祁连军武
2021-02-28 13:22:10
2021-03-01 09:05:06

头条要闻

22岁小伙聚餐5小时"酒精过量" 两天后被送进ICU

头条要闻

22岁小伙聚餐5小时"酒精过量" 两天后被送进ICU

财经要闻

体育要闻

"孙大圣"两度连线 这样的贝尔久违了

娱乐要闻

张雨绮戴3克拉钻戒 穿白裙霸气美艳

科技要闻

特斯拉称投资比特币后 市值蒸发2000亿美元

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

游戏
本地
亲子
公开课
军事航空

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

本地新闻

拒绝当舔狗的年轻人,为啥都去舔猫了?

亲子要闻

宁波一6个月大的宝宝泪流不止 原来是得病了

公开课

新冠尚未结束,科学家警告下场疫情或正在逼近

军事要闻

中印边境局势如何?汪文斌作出解答