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惠州楼市降温“金九银十”该出手么?

2018-09-08 20:02:30 来源: 网易房产惠州 举报
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这个夏季,高温难下的天气终于在8月的尾巴有所收敛,随着一场场酣畅淋漓的大雨,惠州终于凉了,还带着些许秋的气息!而这一份难得的凉意似乎也传递到了楼市,持续火热已久的楼市,也在8月传出降温信号,低首付、高折扣、低价位等信息频频出没于惠州市场,大家开始猜测楼市真的降温了吗,是该出手了吗?

惠州楼市降温“金九银十”该出手么?

据惠州中原战略研究中心最新发布的数据显示,8月惠州各区县一手住宅成交12261套,环比下降9.6%,成交面积122.55万㎡,环比下降12.77%。成交数据整体下降并不仅现于8月,7月惠州各区县一手住宅成交13563套,环比下降22.4%,成交面积140.49万㎡,环比下降20%;同时6月的成交数据也有小幅下降。

成交数据继续下滑态势,与供应量息息相关,数据显示,8月及7月,惠州新房供应均有不同程度的下滑,而6月供应量则环比持平。成交数据整体下滑虽不排除受网签滞后的影响,但惠州楼市降温已是事实。眼下,楼市传统的销售旺季“金九银十”已到,开发商们摩拳擦掌,准备大卖一场,楼盘集中推售,市场货量丰富,加上各种优惠活动,这个“金九”似乎值得期待。

惠州楼市降温“金九银十”该出手么?

一方面,开发商计划中的推售旺季,着实为购房者提供了更多的选择;另一方面,楼市调控政策的大环境下,限价限购让更多的刚需置业者相信房价上涨空间有限,出手不必急于一时。尽管如此,近期推售的不少新项目仍然颇受购房者青睐,如德威江誉城、新城鹿江风华等,推出当天即卖完,成为香饽饽。

在市场环境不明朗的情况下,购房者如何从自身需求出发,选择合适自己的房产类型,符合自己的财务状况,成为考验购房者的一大难题。

惠州楼市降温“金九银十”该出手么?

展望下半年,粤港澳大湾区规划频出的大环境下,港澳台投资客户的入场,是否会推动惠州房价?本地购房者是否会收到挤压,何时出手最为妥帖?近日由惠州权威媒体惠州电视台和互联网巨头网易惠州联合制作栏目——《易周楼评》,得到社会普遍关注,“易周楼评,评一周楼市”,看房地产资深专家为您解读楼市行情,指明置业道路!

池赛云 本文来源:网易房产惠州 责任编辑:池赛云_hz14
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